足协主席宋凯上任后曾放话要从严审查联赛准入资格。然而，现实的情况是今年的准入大戏最终又跟往年一样进入了一拖再拖的剧情，足协先是在准入申请截止日给了各队为期十天的宽限期，接着说要分批公布准入名单，而现在又搞出了一个初审结果。

据《北京青年报》，中国足协已完成了2024赛季中超、中甲、中乙俱乐部准入资格的初审，共有8家俱乐部未能通过初审（中超2家、中甲4家、中乙2家）。

最让人感到意外的是，未能通过初审的中超俱乐部里竟然包括了传统豪门北京国安队。

就在初审结果出炉的同一天，国安队外援德索萨用自己的实名社交账号在一篇报道国安队引援传闻的博文下方留言：“First they Need to Pay me.（首先他们得给我付钱）”

那么，北京国安队究竟遇到了什么问题？

2016年12月，中赫置地斥资35.5亿元人民币买下北京国安俱乐部64%股份；2021年6月，中赫置地又接收了俱乐部剩余36%的股份。至此，北京国安成了中赫置地的全资子公司。

2021年9月，恒大集团暴雷，房地产行业随即陷入寒冬。中赫置地也难逃此劫，2023年6月该集团所持有的北京国安俱乐部股份被全数冻结，随后法院作出判决：债权人对中赫置地持有的北京国安足球俱乐部100%股权享有质押权，对质押的股权折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。

也就是说，如今的北京国安俱乐部是母集团中赫置地暴雷的受害者。

另一家未能通过初审的中超俱乐部是沧州雄狮队。该俱乐部原为地产公司永昌集团全资所有，2021年俱乐部在沧州市的邀请之下从石家庄迁到了沧州，沧州建投对俱乐部进行了注资，并得到了50%的股份，但俱乐部仍由永昌集团负责经营。

然而，随着沧州市的领导班子发生调整，沧州建投停止了对沧州雄狮队的投入，这让俱乐部在本赛季爆发了严重的欠薪问题。

不过，沧州雄狮队近来正在积极解决准入问题。据《足球报》报道，球队教练组及中方球员已同意缓发薪水，外援的欠薪则已偿还了70%，剩余的外援欠薪约在100万美元左右。此外，专注球员讨薪业务的张冰律师也发文称其代理的沧州队球员已收到了俱乐部补发的全额欠薪。

北京国安和沧州雄狮是当前中超联赛仅剩的两家由地产公司控制的俱乐部，可见当年带领中超进入金元时代的“地产足球”已彻底走进末路。其中，沧州雄狮队尤为特别，如今中超正在转入“城投足球”的新时代，沧州队的股权结构恰好连接了两个时代，我们也在这家俱乐部身上看到了“城投足球”的巨大风险，如果说“地产足球”的命门是地产行业周期，“城投足球”则是一纸调令就足以让俱乐部地动山摇。因此，我国的足球俱乐部若不能改变他人附属品的定位，不能独立经营的话，每年的联赛准入审查恐怕永远都将是场精彩的大戏。

据报道，未通过初审的俱乐部接下来仍然可以补充完善准入材料。沧州雄狮队已经在努力，而北京国安队的历史地位及其地理位置决定了这家俱乐部几乎不可能通过不了最终的准入审查。